九华新城公寓5000元/㎡，六千抵两万，旺铺均价18000元/㎡，商铺交一万五抵五万，住宅交一万抵四万！

发布时间： 2019-02-25 15:40:42

来源：楼盘网

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九华新城是由祥霖置业房地产开发有限公司，开发商老板是易俗河凤凰中学董事长，九华新城以住宅为主兼有五星级酒店、酒店式公寓、集中商业的都市综合体，其中住宅部分分三期开发，商业、星级酒店、酒店式公寓后续持续开发。

九华新城位于步步高大道与宝马路交汇处（地处九华管委会斜对面），属九华经济开发区的中心地带。正对面是红星美凯龙，斜对面是九华管委会，南面是金侨城，西面是软件学院，北面是逸墅庄园。交通非常方便，出入市区、往返长沙十分便利。

九华新城总占地面积200亩，建筑面积52万平方米。采用东南亚风情园林，巧妙引入水系，更有1万㎡养生大湖，5#栋更是栋，四周水系环绕。居于此，犹如生活在公园里，空气新鲜，花草幽香，使人心情愉悦！小区商业配套齐全，项目自带幼儿园，周边有吉利小学、和平小学两所小学。还能优先入读凤凰中学。

小区绿化率达65%以上，楼间距80-120米，视野开阔，通风采光很好，南北通透户型。公摊仅15%，赠送面积超大，得房率超高！小区做到完全人车分流，车位配比1：1，容积率2.38。小区入住率达到90%以上，人气非常旺盛！

九华新城共分4期开发，一二期是1-11栋，1-7栋为一期，17层小高层，8-11栋为二期，30层高层，三期项目为12栋和公寓楼，12栋已经全部售罄，现在主推公寓。公寓共15层，1-7层为商业，产权40年，8-11层为平层公寓，40-60平，12-15层为复式公寓，80-123平，公寓均价5000元／㎡，层高～平层3米，复式6米。

九华新城金街时代广场商铺面积30-200平，这里完全不用担心客流量的问题，小区入住率非常高，庞大的社区客户资源，另有金侨城社区资源，更可以充分分享三期住宅、铂金公寓和星级酒店的客户资源，还有开发商强大的一个业态资源，再有红星美凯龙的商家和客户、九华管委会企事业单位员工、润和城别墅区的高端客户群体及软件学院的教师和学生客户资源，覆盖近20万固定人群，另外加上载留主干道莲城大道上的客流，可覆盖的人群价值则相当可观，充分的保证了客流量！

九华新城现旺铺均价18000元/㎡左右，团购优惠，公寓交六千抵两万，住宅交一万抵四万，商铺交一万五抵五万！恭迎品鉴！

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