买新房是直接去售楼部好还是找房产中介好？

发布时间： 2021-02-28 17:36:52

来源：湘潭楼盘网

分类：房产百科

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对于买房经验不足的新手来说，是直接去售楼部看房好，还是去找房产中介看房好呢？这两个到底有什么区别？下面跟小编一起来了解一下吧，听一听内行人是怎么说的。

示意图

第一点：可多个楼盘对比

我们都知道，开发商开盘的时候都是独个楼盘，去售楼部只能了解到这个售楼部的房源情况，可选择性和对比性就比较窄。而通过房产中介就不一样了，很多时候一家房产中介公司往往都会代理好几个不同的楼盘，甚至可能是几十上百个新盘。对于新手而言，就可以一次性拿到多个楼盘资料，再从中慢慢挑选，最适合自己的那套房子。

所以，买新房找房产中介，你能简单、方便地一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。

第二点：拿到更加优惠的价格
很多时候开发商都会给到中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘，有一定的价格优惠。

如果价格都一样甚至更高的话，房产中介还有什么销售优势？还会有哪个中介机构愿意帮助开发商卖房子？

所以，买房找房产中介，有可能拿到更便宜的价格。

示意图

第三点：几乎没有潜在购房风险
现在的新房销售必须要有预售或者销售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，你不一定能知道到。就算没有，他也可以给你说有，这样一来购房的风险就加大了。
但是，最为中介机构代理新盘，肯定会选择证件齐全的楼盘，不然遇到房子有什么问题他们也很麻烦。并且，要是代理了有问题的房子，最后可是要负法律责任的。所以，买新房找中介，更有保障，他们代理的楼盘都是经过筛选的。

第四点：不用给中介费
买新房，找房产中介没有中介费！买新房，找房产中介没有中介费！买新房，找房产中介没有中介费！重要的事情说三遍！通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的，他们的佣金提成是由开发商支出。

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责任编辑： xt-ljf

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