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买房后还需要缴纳哪些费用呢？
湘潭拼团购房147群（226）
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买房要注意哪些小细节？多看看这些知识有帮助
现在买房的人越来越多，但对于第一次购房的新人来说，买房要注意哪些小细节，才能在买房后不后悔呢?下面和小编一起来看看吧!
第一点：购房要求
首先如果是一次性全款买房，对购房者没什么条件要求;如果是准备按揭贷款买房，则需要征信、收入证明、贷款年龄限制不超过60岁等条件。具体要求可以详细咨询销售顾问。
第二点：实地考察
在买房的时候，要先对周边环境和小区环境进行一个了解，比如是否有来自周围马路、市场等噪音的干扰;房子隔音效果是不是良好等。
然后是住宅的保暖问题理应引起购房者的关注，影响保温效果的还有窗户，铝合金窗虽然美观耐用，但导热系数太高，比较理想的保温型窗户是塑钢窗。一些优质塑钢窗还采用了断桥型材，使保温效果更好。
第三点：对房价的了解
在买房前，一定得提前了解这片区域的房价，在自己的价格预期内选择相对优质的房源。从长远看，即便是购置自用住宅，也应有长远的眼光，所以并非价格低的就是值得买的，因为房产最大的特性在于居住功能。由于房地产是一种具有特殊属性的商品，其使用期长，耐用性强，而且缘于土地的局限性和长期实用性，基本上地段的优势是唯一的，如果只顾价格，而不考虑地段是否合适，以后的生活势必会被房子的地段所左右。
第四点：了解小区配套设施
首先要看电梯的匹配数量，当然匹配的户数越少越便利。在选房时，注意卧室不能紧邻电梯井，否则电梯运行时噪音会影响休息。
然后交通问题也是需要考量的一个因素。无考察小区的交通状况，毕竟工作日的交通状况才是常态化的。
另外，除了交通，周边的医院、学校、购物市场等生活配套以及景观环境，也是需要先进一步了解的。如果是规划建设中的配套设施，落实一下具体的政策还是非常必要的。
还有一点必须注意的是，小区物业管理水平的高低直接影响到业主未来居住的品质，成熟的专业的有经验的物业服务才是品质生活的保证，这一点大品牌开发商做得普遍较好，所以在选择小区时，大品牌的品质地产还是比较稳妥和有保证的。
以上就是买房要注意哪些小细节?全部小知识点，欢迎大家来参考!如有更多的小知识点欢迎大家留言。
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