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买房宁选一楼也别选二楼?当你逛菜市场的时候,是不是会经常碰到那些买几块钱菜也能砍价的大婶?是不是一边嫌弃的同时,一边暗暗问自己为什么撇不下面子学会砍价?其实大家都懂,老一辈从穷苦时代过来,对一分一毫的支出都做到“斤斤计较”。做一个节约的人是非常有成就感的,尤其是在买房的时候,把砍价的技能拉满,你何止省一点点买菜的钱呢?
当你把买房当成大妈买菜那样去砍价,你将能打开不一样的新世界大门,原来砍价真的能省很多钱!进入正题,今天的主题是买房砍价,下面就由楼盘网小编教您一点心理学技巧,买房砍价的小妙招,希望对您买房有所帮助哦!
1、准备好充足的购房款,有意无意的让对方知道,并表示只要价格接近自己的心理价位就立即付定金!这是杀手锏,开发商卖房怎么会错过眼前已经准备好钱的客户呢?
2、隐藏对所看房屋的喜爱程度,再有好感也不要轻易流露,越是漫不经心,开发商那边的销售就越没有心理把握,对方把握不了你的心理状态,就越不好抬高房价。
3、表示自己真的很满意,但家人不是很满意,希望价格便宜点可以说服他们,最好现场打电话跟家人商议一场。
4、告知开发商已经付了其他房子的定金50000元,如果违约不买的话,对面开发商会把定金没收。但自己确实很喜欢你这套房屋,看看此时的销售能不能心软一点,稍微让一点价。
5、列出房屋的缺点,但又要表露出比较喜欢的状态而犹豫不定,侧面逼开发商销售人员降价。列出房屋的缺点时,一定要向开发商流露出自己对此套房屋很感兴趣,不然对方会认为你没有诚意而断了回旋余地。
6、告知自己可以一次性付款而缩短交易周期,但自己又不太想把一大笔资金变成死钱,除非有便宜的价格,这对急需资金周转的开发商最为生效。
7、在与开发商销售人员言谈中,向对方商透露已看中其他房屋,并且已准备付定金,但也很喜欢此套房屋,流露出左右为难的样子,窥探对方卖房诚意度。如果是很诚意出售,势必强力推荐自己的房屋,这时就可以慢慢杀价了。
8、得需要你擅用手机,在杀价的过程中如果你的手机响了,刚好有其他卖房业务员给你打电话,开外扩音让对方听到。这明示暗示的表示你,有的是选择的余地,让对方感受压力而降价。
9、如果实在砍价不下来,不要留恋与不舍,要让对方觉得你也并不是那么特别喜欢这套房子。毕竟有些开发商的销售人员服务态度有些一言难尽,房子千千万万随你选,你何必单恋这一枝花呢?保留一点自己的小面子,选择其他楼盘不也挺好的吗?
以上说了这么多买房砍价技巧,无非是希望大家能够在买房的过程中把握好时机,买到自己中意的、价格合理的房子,最后湘潭楼盘网小编祝您买房砍价成功!
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责任编辑: xt-zt
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