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恒大物业2020年业绩创新高，高层表态不会盲目并购
众所周知，恒大所开发的项目其物业都是先交由恒大物业管理，例如湘潭目前已经投入使用的恒大·翡翠华庭，恒大·书香庭院，恒大·御景半岛，以及在建的恒大华府，皆是如此。3月16日，恒大物业集团有限公司发布公告，披露2020年全年业绩。
去年全年恒大物业营业收入约105.09亿元，同比增长约43.3%；净利润约26.47亿元，同比增长约184.5%；股东应占利润约26.48亿元，同比增长约184.7%。
其中，物业管理服务收入约63.22亿元，同比增长约37.1%，社区增值服务收入约12.64亿元，同比增长约120.6%，非业主增值服务收入29.23亿元，同比增长约36.1%。
截至年度末，恒大拥有在管面积约3亿平方米，年内新增新增约6260万平方米。合约面积约5.65亿平方米，新增约5940万平方米。去年恒大物业平均物业费单价由2019年同期每平方米2.18元上升至每平方米2.28元。
恒大物业执行董事兼副总经理王震于网上业绩会强调，公司不会盲目并购，对收购标的的选择有清晰标准，如尽调之后公司的毛利率需在20%的水平，净利率也不低于10%以上。并依照业态、规模等多种因素，分别制定了标的项目的物业费单价指引，以及业务合规性要求等系列标准。所以并购公司符合公司高质量发展的要求。
他又指，公司已经建成了包括智慧园区、智慧生活、智慧管理等系列的整套智能体系和解决方案。并购公司通过快速接入旗下物业SaaS标准化平台，实现降本增效。以过往一些数据进行了测算，通过科技赋能，运营成本可有效降低10%到15%，能够缩短与恒大物业之间毛利率的差距。
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