金奥湘江公馆 | 2.44亿蝉联楼市销冠，销量引领九华！

红盘再登顶峰，金奥湘江公馆再次蝉联第一季度销冠!

金奥湘江公馆以2.44亿的傲人成绩，再一次荣登湘潭商品住宅项目排行榜冠军!湘潭金奥湘江公馆甚至以近两倍的差距，远远甩开第二名!

金奥湘江公馆价格持续上涨，销量持续引领九华!

金奥湘江公馆的耀眼成绩并非一蹴而就，根据第三方平台的统计数据显示，自2020年7月以来，产品价格始终保持稳步向上的增长趋势，主力产品价格从最初的5890元/㎡，一路上涨到如今的6700元/㎡。未来还有更大的发展空间，潜力值得期待!

价格稳步上涨的背后，是市场、置业者对于金奥湘江公馆产品价值的深度认可，更是金奥湘江公馆在地段、配套、产品这三大维度的深刻价值体现。在价格持续上涨的同时，金奥湘江公馆的销量却从未下降，反而是一直以惊人的销量引领整个九华!从2021年起，每个月的销售数据都稳稳的排在销量榜首，屡屡蝉联销冠，堪称九华楼市销量的引领者!

金奥湘江公馆，对建筑，反复打磨推敲;对品质，匠心精益求精，为九华人民敬献典范人居。金奥湘江公馆2021年连续蝉联销冠，热销背后，有何价值密码?

01地段更好

3km至高铁站通达“北上广深”。

30km至五一广场：潭州大道、滨江路t;/p>

300米至地铁站：地铁3号线南延线黄家湾站就在家门口。

改善地铁盘 潜力无限

湘潭之于长沙，一如东莞之于深圳、昆山之于上海，地缘相亲、经济同联。且相较而言，本案距离长沙更近。纵观发展趋势、对标同业案例，项目具备释放潜力的全部条件——地段好、配套好、产品好。它伴随省会长沙的长足发展，增值增效，向前向好。

金奥湘江公馆实景图

句容到南京 90 公里，东莞到深圳 80 公里，昆山到上海 100 公里， 域到五一广场都近。聚焦华中城市群，长沙是中部地区湖南省省会城市，经济GDP，GDP增速，人口总量、人口增速在新一线城市中均是名列前茅。然而这样一个新一线城市中的新星，其房价却在所有省会城市中倒数。长沙的新房均价仅1万/平米，不论与全国省会城市，或者周边类似级别的省会城市比较，长沙的房价都处于低价期，未来潜力巨大。

金奥湘江公馆具备所有未来升值条件且不限购，相比长沙的涨幅，本案的潜力更大、增涨率更高。

02配套更好

湘潭金奥瑞士酒店。雅高酒店集团旗下的全球旗舰品牌，比肩万豪、威斯汀，是长株潭地区唯一拥有一线江景的、低密度园林式的会议度假酒店。离五星级酒店越近价值越高，所有五星级酒店旁的住宅，获得感更好如深圳莱佛士酒店旁的深圳莱佛士公寓、成都费尔蒙酒店旁的成都费尔蒙公寓、上海半岛酒店旁的上海半岛酒店公寓，售价均高于周边房价两倍以上。

湘潭金奥瑞士酒店会有上百名的高素质工作人员，具有良好的个人素养、学历。大量的高净值人群可影响社区的管理水平，达到国际化标准。湘潭金奥瑞士酒店将是您的会客厅。在此宴请宾朋、度假休闲、娱乐棋牌，皆是高尚品位与高贵身份的体现。

湘潭金奥瑞士风情街。航母级大盘唯一的风情商业街区，无缝对接地铁3号线黄家湾站，兼设湖岸休闲街区和滨水商业街区，潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐一应俱全，全面满足人们一站式消费需求。

高端医医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院。湘潭中心医院本部也即将搬迁至本案片区内。

优质教育资源。区域内已签约一所优质的12年一站式名校，以及项目对面将引进名校小学、中学，教育资源无需担心。

03产品更好

金奥湘江公馆效果图

金奥湘江公馆高层住宅建筑设计，由专做城市地标设计的大师团队操刀，该团队设计的建筑，无论是用材、色彩搭配还是线条的运用，都已成为城市住宅的标杆。紧靠湘江+天然山体公园，空气质量好，项目距离湘江仅有一线之隔，是城市的绿芯所在;其次在小区内部有一座天然的肺搬到了家门口。

山水比德首席设计师亲自操刀，景观更好。金奥湘江公馆邀请了长沙目前景观做得最好的长沙建发·央著、长沙龙湖·春江郦城两个项目的景观设计公司——广州山水比德设计股份有限公司，来操刀设计本项目的园林景观。长沙建发·央著、长沙龙湖·春江郦城都是广州山水比德公司的代表作，这次将由同样的团队，副总裁、首席设计师亲自操刀，打造整个二期的景观设计并将一期景观全面升级。

海康威视安防系统+智能门锁+同层排水技术，全方位守护。智能门禁可人脸识别，从此告别忘带门禁卡的烦恼;车行门禁能智能识别车牌，加快了车辆通过速度;安防摄像头捕捉可疑人员信息，提高小区安防等级。

智能门锁有四种开锁模式，能预判指纹变化，安全性能更高，还能通过智能网关门锁与其它智能家居系统打通，当家人指纹开锁的瞬间，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备。同层排水技术，让您彻底避免噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷隐患。

『瞰江高层』

瞰江高层：119-146 平米。

别墅区里的高层，低密度、高绿化，墅级园林配套，于高层享受别墅生活;

270 度一线瞰江，视野无遮挡，区域绝美江景房，私家花园赠送，一楼户型自带 40 平方私家庭院，阳光与绿植惬意陪伴。

金奥湘江公馆户型示意图

『二期高层』

二期高层产品：87-141 平米。

纯板楼设计，户户南北通透，采光通风效果极佳;

E 区距离地铁站仅 150 米，下楼就是湘潭金奥瑞士风情街，繁华咫尺可得。

金奥湘江公馆户型示意图

『墅区洋房』

墅区洋房产品约 125-142 平米，2 种户型。

离别墅区、小区内部水系更近，置身园景、山景、水景等多重景观。

通风采光更好：楼高仅11层，东南朝向阳光充足，顺应风向，最大范围内保证全天通风采光。一楼户型自带40平米私家庭院，阳光与绿植惬意陪伴;顶楼阳台半赠送，空间利用最大化。

墅区洋房有更低的密度和更高的得房率，拥有更舒适的生活空间和更宽敞的居住体验。

私密尊贵：墅区洋房产品采用一梯两户的纯板楼设计，私家电梯入户，避免拥挤和等待，尊享高贵身份。

金奥湘江公馆户型示意图

『山湖墅院』

山湖墅院依山傍水，前后带有私家花园领地，360度无遮挡，全方位采光通风。在拥有高端、私密居住功能的同时更是您的私人会所。对标全球著名的五星级酒店旁度假庭院：三亚亚龙湾、海棠湾别墅等全球闻名的五星级酒店旁度假型庭院。 成为金奥山湖墅院的业主，您将成为瑞士酒店的VIP。

金奥湘江公馆效果图

山湖墅院户型鉴赏约517㎡-4室6厅4卫1厨，约728㎡-5室9厅6卫1厨

金奥湘江公馆，完美平衡“居住+投资+度假”复合型需求，随着长株潭一体化发展，区域升级，片区利好逐一兑现，必将成为湘江畔最璀璨的明珠。想知道金奥湘江公馆的更多详情吗？那就来楼盘网进行咨询吧~

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