2021年住房公积金如何提取?哪些楼盘可贷款购买?

在买房的时候，置业者一般都会优先选择住房公积金买房，毕竟公积金的利率要比银行诸多贷款方式要低，所以在房产市场上很受大众欢迎。

不过住房公积金每年都有新的调整或者是新的政策发布。就以长沙市为例，2021年住房公积金提取政策里面明确规定：如果用户因为购房、装修等原因已经提取公积金2次以上，那么同样理由下是不能再进行提取的。再有，用户在购房、装修等前提下申请了住房公积金贷款，在贷款未还清的情况下，是不允许用于偿还贷款本息以外的提取的。

不过类似的规定还有很多，可以登录到申贷所在地的住房公积金管理中心官网，找到最新公告进行查看。另外提醒，既然公积金提取有前提条件，还是按照要求进行，不要违规操作。比如说做假装修资料骗提之类的，一旦查到不仅会被追回资金，还很可能会上报到央行征信系统上面去。

2021年住房公积金如何提取

1、职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房已办理公积金贷款且尚未结清的，不得申请除偿还公积金贷款本息以外的其他类型提取。

2、职工因购买、建造、翻建、大修自住房已提取住房公积金2次以上的，不得再次以购买、建造、翻建、大修自住房为由提取。

3、职工家庭购买、建造、翻建、大修第3套以上自住房的，以及偿还上述住房贷款本息的，不予提取。

4、购买、建造、翻建、大修商业用房、商住两用房、别墅及偿还上述住房贷款本息的，不予提取。商业用房、商住两用房、别墅按照《购房合同》或者不动产权证书显示的房屋用途或性质确定。

5、职工家庭在非限购地区购买二手房，应在产权过户满1年后，且提取时产权未注销，方可申请购房提取。

6、职工家庭因工作或夫妻两地分居原因在外省工作地 或户籍所在地购买、建造、翻建、大修自住房及偿还上述住房贷款本息可以申请提取公积金，在省内购买、建造、翻建、大 修自住房及偿还上述住房贷款本息申请提取公积金不限工作地和户籍所在地。

7、购买新建商品房申请购房提取应提供《购房合同))(房屋产权管理部门备案)、购房增值税普通发票、契税完税凭证， 并应自购房契税完税凭证出具之日起2年内提出申请。

8、购买、建造、翻建、大修长沙行政区域以外自住房或偿还上述住厉货款本息的，应提供购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明(含本套房屋备案登记信息)。

9、职工家庭已办理长沙公积金中心和省直分中心公积金贷款的，可以每年申请还贷提取1次或办理住房公积金月对冲还贷。

10、还贷提取按照《借款合同》确定的月还贷额计算提取金额。

11、职工家庭既有公积金贷款又有商业银行贷款的， 只能选择公积金贷款进行提取。

12、住房贷款结清的，职工家庭应在结清之日起24个月内申请提取。

13、职工家庭符合还贷提取条件的，可以与长沙公积金中心或省直分中心签订委托提取协议，约定每年固定日期将上一年度还贷额提取至约定账户。

14、职工家庭或其子女、父母在重大疾病治疗期间可根据治疗情况提取个人住房公积金，没有时间间隔和次数限制。

15、暂停长沙行政区域外就医的重大疾病提取和发生在长沙行政区域外的重大灾害提取。

16、职工退休后可申请提取，女性职工50岁以上，女性干部55岁以上，男性职工、干部60岁以上的提供本人身份证，未达到以上退休年龄提前退休的提供退休证或退休批文。

17、租房提取取消最低提取额度。

18、职工离职后住房公积金账户封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的可申请提取，不再需要提供离职证明。

19、职工死亡或被宣告死亡后，其继承人或受遗赠人可申请提取。职工个人账户余额10000元以下的提供死亡证明或户口注销证明、继承人或受遗赠人身份证(多人继承均须身 份证)、亲属关系证明.职工个人账户余额超过10000元的提供公证书或法院生效判决书、继承人或受遗赠人身份证(多人继承均须身份证)。

20、职工已注销国内户籍或已出境定居可申请提取， 提供户口注销证明或出国定居证明，不再需要提供离职证明。

21、职工家庭既有住宅增设电梯符合住房公积金提取条件的，不再需要提供建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、安装告知备案证，改为提供《长沙市既有多层住宅增设电梯联合备案和竣工验收表))。

22、职工每次只能选择一种情形申请提取，12个月内不能申请同一类型提取(重大疾病提取除外)，不同类型提取无时间间隔限制，夫妻双方提取无时间间隔限制。

23、职工可以委托配偶、同一户口本内的直系亲属或单位公积金专管员代办住房公积金提取，委托以上人员之外的他人代办住房公积金提取的，应该提供代办人身份证及经公证机关公证的授权委托书。

在湘潭购买房有哪些楼盘是可以用住房公积金的：

百合御都

百合御都目前在售4#楼栋，房屋面积为90-130㎡，参考均价为4800元/㎡。欢迎品鉴!

项目地处湘潭九华经济开发区，湘潭大学、湖南科技大学、九华管委会、长途汽车站、红星美凯龙、步步高等城市引擎近在咫尺，百合御都周边生活配套一应俱全;还有多条公交线路方便出行。百合御都项目处在五生活圈，尽享生活便利，让懂得生活的您更加悠闲自如。

步步高新天地·瑞府

步步高新天地·瑞府目前在售主力户型为89-131㎡，参考均价为5600元/㎡。欢迎品鉴!

项目总占地约540亩，总投资约 60多亿元，139万㎡体验式综合体，集40万㎡多业态全运营商业、20万㎡步步高旗舰购物 、智慧生活住区、国际五星级喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。

润和城

润和城目前期房在售中，出售8#楼栋，房屋面积为105-133㎡，参考均价为5500元/㎡。欢迎品鉴！

项目是润和城集团精心打造的又一“城系”扛鼎力作和在湘潭的开山之作，是未来区域居住、购物、休闲于一体的高尚人居生活中心。湘潭润和城项目周边交通、生活便捷。湘潭润和城项目内部自建品牌幼儿园，社区内人车分流配置，自带约10000㎡中央湖泊、约30000㎡中心景观园林，物业公司系集团下属子公司湘郡物业，贴心服务，为您开启幸福生活。