重磅!黄家湾融城小镇规划出炉，金奥湘江公馆享巨大利好

近日，一份长潭黄家湾融城小镇详细规划出现在网络，图上详细列明了片区内学校、公共服务、交通、商业等一系列设施的分布规划，与之前发布的《湘江新区九华新片区国土空间规划(2020-2035)》比对均一一匹对，区域内各项规划再次得到印证。

▲黄家湾融城小镇规划图

而对于该片区的各个项目—尤其是金奥湘江公馆的业主，无疑是巨大利好消息。为何说金奥湘江公馆获益巨大?下面，小编带你逐一看看都有哪些利好：

一、学校规划：①、富家路南侧规划一所包含小学和初中的九年制学校，即早前提及的船形山九年制学校，位于金奥南侧。②、在潭州大道西侧和规划二路北侧规划包含小学和初中的九年制学校③、在支路一西侧和规划二路北侧规划高中。至此，加上各在建项目自带的幼儿园，从幼儿园到高中，区域内将有完善的教育资源。

二、公共服务：社区卫生服务中心、文化活动中心、街道社区服务中心均规划在富家路与规划一路交汇处西南角，即金奥南侧，规划中的九年制学校旁。

三、交通：经鹅洲岛规划有过江隧道，出入口应在金奥北侧的高铁北路。

四、商业规划：金奥湘江公馆与地铁黄家湾交汇处将集中片区内主要的商业区域。

▲规划分发示意

另外，上周潭市公土网挂(2021)042号地块以5.9亿被成功拍下，片区内将新增一个商业+住宅项目;还有地铁3号线预计明年年底投入运行、潭州大道快速化工程正常推进，片区将愈发热闹，人气更旺，未来可期。

可见，以公共服务设施为中心的周边地块都将受益匪浅，而作为黄家湾目前仅有的在建在售项目—金奥湘江公馆，众多市政规划环绕，将更早的享受配套完善带来的好处，加上东邻湘江风光带，纵览延绵江岸线这一得天独厚的景观资源。在市政配套不断完善的赋能下，伴随区域不断向前向好，项目未来价值不可估量。

▲金奥湘江公馆实景图

金奥湘江公馆同时将奢适的居所体验和繁华便捷的生活圈子演绎的恰到好处。在地段、配套和产品三方面都下足了功夫，具体让小编为您细细介绍……

地段更好

金奥湘江公馆效果图

金奥湘江公馆位于长株潭城市群中心腹地，是三城融城核心区域;同时地处国家级经开区——九华经开区，依托百余公里湘江湾区，北靠国家级湘江新区，东望国家级绿心昭山风景名胜区，三城四区、国家鼓励政策全部在此交汇。

配套更好

金奥湘江公馆瑞士风情街

金奥湘江公馆联手雅高集团，打造湘潭金奥瑞士酒店，五星品质、一站尽享;周边有两所国际幼儿园，博才小学就在家门口，另外雅礼中学也距离项目很近;项目自带瑞士风情商业街区，满足业主购物需求;交通上，项目离长沙地铁3号线黄家湾站很近，走路近距离可到，直通长沙。

产品更好

金奥湘江公馆效果图

金奥湘江公馆高层住宅建筑设计，由专做城市设计的团队操刀，该团队设计的建筑，无论是用材、色彩搭配还是线条的运用，都已成为城市住宅的标杆。