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地铁通车在即!近邻房价16000元，九华楼市涨价还会远吗?
近日有两个消息刷屏网络：第一个：长沙地铁3号南延线开始铺轨，黄家湾到九华车辆基地基本铺轨完成。第二个：与九华相邻，坐地铁仅仅5站之遥的大王山龙湖江与城最高售价卖到了16000+。
地铁铺轨现场实景
其实大王山和九华有很多相似之处：
1·交通方面
大王山和九华都属于地铁3号线(含南延线)周边板块，潭州大道、潇湘大道、长潭西高速连通两大片区。未来大王山还有白庭路对接九华银盖路。
九华与大王山接壤处潇湘大道实景
未来大王山还有地铁5号线，九华还有长沙地铁7号线，两个板块都是地铁发展潜力股。九华有建成的高铁北站，大王山有规划的大王山站。大王山有通用机场，九华也有通用机场。
2·产业方面
大王山和九华在产业方面互补性非常强。大王山目前主打文旅产业+通航产业，九华以汽车及零部件制造产业+先进装备制造业为龙头，两个片区的产业势头非常迅猛。
九华蓝思科技园区规划图
九华吉利汽车公司
另外，大王山和九华都规划有融城小镇,共同的目标和发展道路，让两个片区未来趋于大同，加速融合。
3·教育方面
九华和大王山一样都是长沙优质教育的承接区，在大王山，南雅湘江中学、师大附中博才学校、岳麓实验中学、潭州实验小学、博才花溪小学、博才江山悦小学构筑起了大王山强大的教育资源。在九华，与雅礼中学、长沙市一中、师大附中、砂子塘小学、麓山国际合作办学的学校比比皆是, 毫不逊色。
九华雅礼中学，湘江富力城配建
不仅仅基础教育实力雄厚，九华的高校资源也是首屈一指，湖南科技大学、湖南软件职业技术大学、湘潭理工学院等构筑了九华强大的高校体系。
湘潭理工学院球场，对面就是湘江保利时代项目
4·开发商方面
大王山与九华都是备受房企青睐的重点片区。大王山目前有恒大、蓝光、梦想、龙湖、建发、旭辉、龙光等房企落户。九华也毫不逊色，保利、绿地、恒大、碧桂园、五矿、新城、润和纷纷深耕这片融城热土。不限购，房价低的优势，吸引了全省购房者的目光，对于那些没有长沙房票的人来说，九华就是买房者的天堂。
九华城市地标
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越!拥有同等的区位，同样的教育、产业优势，甚至在高铁站点、高校资源和工业产业方面，九华还远超大王山，如今大王山房价涨到1万6了，你觉得九华还会远吗?
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