长房·万楼公馆北区如约交付，交房流程攻略请查收!

历经数百个日日夜夜的精心打磨，长房·万楼公馆不负期待，1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#栋，即将盛大交房!幸福生活画卷即将缓缓展开，我们为您准备好交房流程攻略，助您顺利收房，欢迎业主们回家!

长房·万楼公馆交房流程攻略

1、交房时间安排

【交房时间】

为节约宝贵时间，便于您顺利收房，本次交房采取分批次办理手续，具体时间安排如下：

12月21日：6、7、8栋住宅和3栋商铺

12月22日：2、5栋住宅

12月23日：3栋住宅

12月24日：1栋1单元、1栋2单元201和202户型

12月25日：1栋2单元203和204户型

请于9:00-17:30前往办理，具体时间以收楼通知书为准

(若您因特殊情况不能按上述指定时间来收楼，请及时致电长房·万楼公馆物业服务中心再预约，并于2021年12月31日前办妥收楼手续，如您逾期办理收楼手续，将视为房屋已经交付，前期物业服务企业将从2022年1月1日开始收取相关物业费用。)

【交房地址】

湘潭市雨湖区潭州大道与万楼路交汇处

长房·万楼公馆位置图

【停车指引】

您若开车前来：导航定位“长房·万楼公馆”，在即将到达终点时，根据下方交房位置图停车至绿色区域;

您若选择绿色交通：可乘坐车201路、D83路至中央公园站下，或乘坐车旅游2号线路至万楼站下，步行至小区。

长房·万楼公馆收楼位置图

2、交房需要准备什么资料?

①《长房·万楼公馆收楼通知书》原件;

②相关交费票据：房款票据、契税完税证明、契税纳税申报表;

重要提示：为了您能顺利、快捷的办理收楼手续，敬请在交楼前到湘潭市民之家办理契税缴纳手续，交楼时我司工作人员需收回契税缴纳凭证第4联和纳税申报表(或增量房申报表)。

契税缴纳：请您携带《商品房买卖合同》、房款票据、身份证、户口本、结婚证到湘潭市民之家(湘潭大道东方红广场旁)办理缴费即可;

③《商品房买卖合同》/《车位使用权转让协议》原件;

④业主、共有人的身份证原件及复印件两份;

⑤委托他人代为办理的委托书;

⑥《业主信息登记卡》及业主、常住人员的1寸照片各一张，为节约您交房签约时间，请提前填写好《业主信息登记表》中相关信息，粘贴好您和您家人的照片。

3、交房有哪些流程?

确认业主信息

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出示《收楼通知书》及身份证件

收验契税缴费单据

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查验房款票据、收取契税完税证明和契税纳税申报表

签署物业相关文件

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根据排号顺序进行办理，业主需签署∶《前期物业服务协议》《临时管理规约》、提交《业主信息登记表》、领取《住宅商铺使用说明书》《住宅商铺质量保证书》等相关资料

缴纳物业相关费用

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业主需预缴12个月物业管理费(住宅物业管理费按2.2元/㎡收取)

陪同验房

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验收流程∶①验房人员陪同现场验房; ②抄取水电表读数; ③双方将验收结果记录《房屋验收表》

领取钥匙及礼品

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领取钥匙，业主签署《入伙办理流程单》(12月21日-25日内成功办理收楼手续的业主将获赠精美礼品一份)

为做好疫情防控，保护您和他人的健康，请出示健康码并全程佩戴好口罩，保持安全距离，做好个人防护。北区交付，家期已至，长房·万楼公馆欢迎您回家!