2022年湘潭买房均价多少？在售楼盘有哪些？

据最新数据显示湘潭5月新房均价5698元/㎡、环比上月持平，其中九华区5月新房均价5310元/㎡、环比上月持平。雨湖区5月新房均价6063元/㎡、环比上月持平。岳塘区5月新房均价6056元/㎡、环比上月持平。湘潭县5月新房均价5483元/㎡、环比上月持平。湘乡市5月新房均价5550元/㎡、环比上月持平。 韶山市5月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。而且，最近还有3个个新项目开盘，为湘潭楼市带来新鲜血液。对于现在的普通人来说，房价才是影响买房意愿的最大因素，而在看房选房过程中，也需要在了解了房价问题后，根据自己实际需求和资金情况去选择。

如今，湘潭的房地产还是相对比较活跃的，据了解，在九华区、雨湖区、岳塘区、湘潭县、湘乡市、 韶山市全部范围内，最近开盘的就有雨湖区1个,如万楼湘玺；九华区2个,如湘江玺悦府，其中也不乏一些具有最近开盘、最近入住、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓特色的项目。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如雨湖区1个,如十八总湘江图、岳塘区3个,如宜华·湘江名城、湘潭县2个,如银港国际·御西岸、九华区1个,如吉润华府。

九华区-
奥园冠军城（别墅）
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：146-162㎡4-4居
最新动态：奥园冠军城（别墅）四期V90#栋、四期V91#栋、四期V92#栋已获证
项目简介：湘潭奥园城位于湘潭市九华经济开发区示范区中部，地处九华大道、学府路交汇处东南角，交通十分便利。湘潭奥园城项目总用地面积为280779㎡，从城市主干道铁、上瑞高速近在咫尺通八达，地铁1号线、地铁3号线，长株潭磁悬浮列车学府路站，4条城市主干道，无缝对接长沙。 商业及配套： 九华2处的70万平米以上大型商业综合体—步步高商业摩尔城和红星美凯龙分别位处本项目西南和西北最近的两条必经之道上，小区自身规划有7万平米商业配套，商圈环绕，生活配套应有尽有。 园林及景观：一江两湖三公园，享绝世景观 “”是项目北面600亩的九华湖，它是中国以“德”为主题的大型休闲公园，被列入湘潭的重点生态保护区域，同时项目自带超大人工湖，而“三公园”是九华湖德文化公园、桥头堡公园以及奥园城项目自带高尔夫公园，一江两湖三公园绝世景观，为您的生活24开启“低落尘、高鲜氧”模式。 运动就在家门口 奢享健康品质生活 奥园城项目自带围人工湖夜光跑道、网球场，原售楼部将打造为健康运动会所，一楼改造为咖啡馆，二楼改造为健身房及其它运动配套馆，让您切身体验健康人居的标准！ 中国奥园地产集团，专注地产行业21年，1996年创立于广州，2007年10月在香港联交所上市(股票代码3883)，项目遍布全国50多个城市、澳门特别行政区和澳洲、加拿大等境外地区，形成了依托珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区及北部湾五大经济圈全国核心区域聚焦和国际化发展布局。 从“运动就在家门口”到“构筑健康生活”。奥园形成了“体育、教育、商业综合体、健康养生、文化旅游、跨境电商” 六大主题复合地产，为消费者带来高品质人居生活。奥园围绕复合地产主题，旗下地产集团、商业地产集团、奥买家集团、文旅集团、海外投资集团，五大集团，战略并进，成为中国改革发展和城市化进程中的一支重要力量。 奥园凭借稳健的财务状况及的开发和运营管理能力，业务持续稳健发展，业务增幅连续多年高于行业平均水准。企业连续十八年荣获“广东省守合同重信用企业”称号，连续十六年蝉联四大金融机构授予的“广东地产资信20强”称号，被国家权威机构评为“中国房企综合实力30强”，运营效率前5名。

雨湖区-
亿达商业广场
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：104-59㎡1-3居
最新动态：亿达商业广场少量商铺在售，特惠均价5280元/平
项目简介：亿达商业广场位于湘潭市雨湖区砂子岭商圈核心位置，毗邻320国道（潭邵路），与二环线近距离接驳，快速通达“长株潭”地区；与岳临高速（湘潭西）邻近，通过沪昆高速可辐射湘中西地区，亿达商业广场周边拥有湘潭 的物流基地和湘潭西客运站，18条公交线路通达全城。 市场为湘潭市重点工程项目、雨湖区重点工程项目，依托湘潭 早形成的砂子岭商圈，鼎力打造湘潭农机、五金、机电一站式商业航母。 市场总建筑面积约80万㎡。以五金、机电、农机为主，以水暖家居建材为辅，涵盖仓储中心、商务办公中心、物流配送中心、餐饮、休闲娱乐中心和生活住宅区。 在售物业为纯临街商铺。市场依托“3纵3横”的市政交通网络，促使三层纯商铺铺铺临街。商铺首层拥有5.8m挑高。大理石干挂外墙和现代玻璃幕墙，时尚大气，利于门店品牌展示

岳塘区-
中南旭辉樾府
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：110-168㎡3-5居
最新动态：中南旭辉樾府房源建面约110-168㎡
项目简介：中南旭辉樾府位于湘潭市岳塘区河东大道与芙蓉大道交汇处（市住建局东侧）。中南旭辉樾府巨擎联袂，秉持“美好就现在”的品牌理念，以精工TOP级樾府系作品，为湘潭书写城市封面，鼎筑新奢生活范本。 中南旭辉樾府占位城市发展主轴，雄踞岳塘CLD高端居住核心。中南旭辉樾府项目占地面积约66602.72㎡，总建筑面积约242782.04㎡，容积率2.80。小区规划高尚住宅、精英商务公寓、时尚型商业、幼儿园、农贸市场，以沪派精工造诣，秉承美好理念，致力为城市高端人群提供健康、智慧、人文的新奢生活。中南旭中南置地，千亿上市房企，中国房企18强；旭辉集团，中国房企15强中南旭辉樾府 在建筑设计上，以新古典元素为设计基础，强调建筑的细节与材质的组合，让不同属性、构造、风格的建筑形态，在此交汇对话。理性的线性韵律，感性的花团锦簇，在此碰撞，交融，彰显建筑的优雅大气，从而建筑浮于景观之上，发现生活之美。 在社区营造上，追求的不只是一种生活的回归，更是一种对未来人居理念的全新启蒙，让更多的人对房子简单的物质上的享受，升华为精神上的求索。作为中南置地“全国首创健康TED社区”的落地项目，将为湘潭人居开启美好生活新篇章，从“舒适、珍享、兼爱”三大层级出发，让生活在中南旭辉樾府的人，能够享受健康TED社区带来的美好体验。 物业服务上，上海永升物业管理股份有限公司为旭辉集团全资子公司, 国家一级资质物业企业，2017年跻身中国物业TPOP100第23位，中国社区服务商第19位。秉持“以客为始，待客至诚”的理念，为中南旭辉樾府业主打造专属、尊荣的物业服务。 中南首入湖湘，执此樾府，幸会湘潭。以精工TOP级樾府系作品，全国首创健康TED社区，将尊贵精致深蕴于建筑之中，以匠心精神潜心塑造无微不至的人居生活体验。于细微处精著考究生活，静候都市精致新贵！

湘潭县-
祥霖·天马花园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：108-143㎡3-4居
最新动态：祥霖·天马花园在售价格：4800元/㎡
项目简介：祥霖·天马花园位于湘潭县易俗河镇成熟城区，雄踞城中心黄金地带，祥霖·天马花园处于周边立体交通中轴线上，西临香樟路，北临主干道天马西路，北向正对湘潭县人民医院，108路与602路公交车经过本项！从轨的建立，使长株潭三城更是连为一体，轻松畅享三城之繁华。 祥霖·天马花园周边生活配套非常醇熟，县人民医院近在咫尺，另外，县疗配套，让你免去了排队、奔波途中的辛劳，为你和家人的健康保驾护航！另外，祥霖·天马花园项目距离湘潭县汽车站很近，出行、生活十分快捷方便。 祥霖·天马花园项目卖点： 1、一个中心、两大商圈、三家医院、六所学校、七所幼儿园，尊享全方位醇熟生活配套； 2、集中式围合庭院布局，花园美景尽收眼底； 3、立体交通路网贯通全城，繁华宁静自由切换； 4、大师级景观团队倾力打造，享约2万方业主私享后花园； 5、斥巨资打造百米商业风情街，繁华商业携手臻美生活； 智能安防设计，为您保“家”护航。

湘乡市-
裕源懿府
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：125-188㎡3-5居
最新动态：裕源 · 懿府 6500元/平方米。容积率2.8
项目简介：裕源懿府位于湘潭市湘乡东山新城区市政府核心区位（湘乡市政府正对面），裕源懿府是湘乡城市重点发展板块，以励志大道为新城中轴，向南北两侧纵向发展，东至东台山。裕源懿府项目整体规划建筑风格为新中式风格。这也是裕源开发众多滨江系产品后打造的 全新府系产品。致力于打造湘乡首创新中式府邸，成为东山新城核心主干道城市名片。 裕源懿府共计规划有11栋26层的高层及2栋16层的小高层，总规划户型1072户，整体规划1个人行主入口、1个人行次入口，2个地下停车场出入口（分别用激光笔指明位置），全面实现小区人车分流功能。在规划排布上所有楼栋均采用板点结构二梯二户、二梯三户设计，是一个高品低密度的高档小区。裕源懿府项目整体开发用地面积80亩，容积率仅为2.8。其中绿化率更是高达近40%。裕源·懿府项目整体在外立面的打造上，整体贯彻了“王府气派”，中式手法、现代演绎的理念，整体围绕“门”、“院”“园”“府”四大中式元素，演绎“新而不洋、中而不古”的当代中国府宅建筑精髓。在湘乡市场上独树一帜。在主入户大门门头的设计上更是讲究中式建筑的精髓，并入人文风韵的灵感。

韶山市-
水岸豪庭假日公寓
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：104-139㎡2-3居
最新动态：水岸豪庭假日公寓已售完，敬请期待下期开盘。
项目简介：水岸豪庭假日公寓项目选址于湘潭市·韶山市清溪镇清溪村朝磨路与北京路交汇口以西，水岸豪庭假日公寓项目新建13栋房屋，17万方大型高端城市综合体，包含高档住宅、精品公寓、写字楼、酒店、商场等城市高端业态，将购物、商务、城央居住、休闲体验融为一体。 水岸豪庭假日公寓项目共13栋，9栋住宅和1栋别墅都已交付使用，此次推出的酒店式公寓是公寓区C栋，酒店楼层从5-10层共6层，共114间客房，公寓目前已在装修阶段，9月份装修完工，酒店10月份试营业。