城发潭州壹号院院仕洋楼|以空间场景的营造，读懂优雅

我们总是渴望能够有一处安放身心的居所，可以承载内心的任何情绪，可以容纳自己的兴趣，家人们的爱好，想象中的美好场景，都可以在此实现。

城发潭州壹号院全新产品院仕洋楼，考量全家庭生活场景，精研室内每寸空间，从“更舒适的好房子”“会呼吸的好房子”“家庭化的好房子”三大维度出发，解构空间的生命力，构筑专属于院仕的美好生活新方式。

 更舒适的好房子，给生活更多诗意

在城市中芯寸土寸金的位置，院仕洋楼为建筑的密度做减法，将土地更大化还给自然。

所在北地块占地约32亩，仅供约140户业主享受，人均可享受更大的园林绿化及社区公共空间，给生活更多舒适与诗意。

此外，院仕洋楼拥有更低的公摊、更高的得房率。

两部电梯只需要服务49户业主，更短的时间等电梯，让生活更从容。更高的得房率，意味着院仕洋楼的业主，将以同等总价享受更大的居住空间，让每分钱都花得物超所值。

会呼吸的好房子，赋予生活清风与阳光

将时光更大限度地赋予清风与阳光，是院仕洋楼户型空间所呈现的重要价值。

南向阔绰三开间，大尺度阔景阳台，将清风阳光引入室内，实现室内的更大采光，光影在室内转场穿梭，让日常生活得到阳光的照拂。

南向视距超100米，凭栏而望，近可赏景观园林，远可揽繁星皓月。无论是与家人、朋友聚会，还是独处，惬意的休闲时光随心而至。

除了将室外视野打开之外，院仕洋楼客厅与南向阔景阳台中间不设置剪力墙垛，延伸空间的通透性及尺度感。闲坐奢阔客餐厅里，清风袭来，窗外四季风景是流动的盛宴，而院仕的生活乐趣，不再止于室内空间，而向自然深处延伸。

家庭化的好房子，全家庭的意趣天地

院仕洋楼考究家庭需求，舒适空间融而有隔，为日常的家庭生活提供恰到好处的场景。

约143㎡户型，3+1多功能空间，可选择一个房间打造为儿童游乐区域，盛装孩子的斑斓梦想；或者按照不同需求，规划影音室、健身区、或个人工作室、酒柜等，每个人都能释放自己的内心。

客厅也可拓展为约7.2米开间的宽幕横厅，中西双厨，打造集餐、客、厨、阳台于一体的超级会客厅，延展公共空间尺度，增加家人之间的实时交互；在这里也可以增加社交、商务洽谈、party的场域，打造院仕的舒居状态。

孩子在客厅里堆积木玩耍，太太在厨房烹饪美食，先生与客人在客厅沏茶欢谈。阳台可摆放茶桌藤椅、种植花草绿植，打造为一处诗意盎然的私家花园。咫尺之外，是自得其乐；视线之内，是和乐融融，弥漫着家的温馨。

一个美好的居所，不仅仅是居住的空间，它更是每个家庭对美好生活的期许和梦想。城发潭州壹号院院仕洋楼，从容绽放居者生活新美好，诠释着对每一位家人高品质生活的关怀备至。