乘势湘江新区腾飞，抢占城市风口，4字头央国企盘价值喜人

何为大局？近期，《湖南湘江新区国土空间规划（含湘江科学城规划）》公示，湘江新区作为中部地区首个国家级新区，肩负促进中部地区崛起，推进长株潭城市群建设的国家使命，担当湖南省“三高四新”的重要责任，这是大局。

何为大势？在国家战略引导下，全力打造中国式现代化的湘江样板，这是大势。

在大局大势里，跟着政策规划走，洞见价值与时机，才能做对选择。

 长沙房价狂飙·抢占兴隆湖宝藏楼盘

2023年长沙楼市销量继续狂飙，房价一再刷新，但严格的“限购”“限贷”将很大一部分人置之门外。对于精英们的那些诗和远方，要如何实现？

相比之下，湘江新区兴隆湖片区湘江玺悦府项目脱颖而出，单价4字头，首付仅需2万起，买房送车位，就问是不是真香。

有朋友要问了，这个楼盘值得买吗？

都说买房最好的时机是十年前，其次是现在，跟着城市风口走，赶在起风时买对房子，乘势而起。比如梅溪湖，从2012年卖7、8千到如今二手房随随便便超2.5万/㎡，这就是风口的魅力!

湘江新区西拓南延的“桥头堡”

在长株潭融城大势之下，省ZF在大王山和兴隆湖片区联合规划一座湘江科学城。将围绕打造“具有核心竞争力的科技创新高地核心示范区”这一目标，推动形成原始创新、技术产业、人才集聚、平台资源制高点，支撑起创新成果策源地、创新人才聚集区、创新产业增长极、创新生态共同体、创新发展新引擎五大定位。

其规划布局形成“一轴两带六组团八片区”，选取了长沙5.8平方公里及兴隆湖片区3平方公里作为首开区。

随着政策红利、资本红利、人才红利、发展红利的不断聚合，区域价值迅猛腾飞，土地价值蓄势爆发，城市与繁华共生，理想大城生活已跃然眼前！

 3倍梅溪湖体量，下一个城市风口

既要远见未来，更要享受当下。湘江玺悦府一路之隔为3倍体量梅溪湖的兴隆湖片区（规划建设中），作为政府斥资500亿重点打造的湘江滨水新城，由同样打造梅溪湖的湘江集团执笔，正在加速引入金融机构、企业总部基地等产业。

兴隆湖片区集现代服务业聚集区、滨水活力运动休闲区，国际城市复合功能区为一体，擎领一城骄傲快速崛起。远山、近水、城市、公园有机融合，以雍容的生活方式成就醉美人居胜地。

发展加速度，利好逐步兑现

 近几年，兴隆湖片区基础设施不断完善，商业、教育、交通都在落地。

▶ 沪昆高铁湘潭北站，约10公里直抵长沙南站，高效畅达全国。

▶ 地铁3号线南延线预计6月试运营，实现兴隆湖片区与长沙半小时通勤。

▶首开区总投资约2亿元的科创中心项目已率先在今年3月开工，预计今年年底主体封顶，计划2024年投入运营。

▶ 正在建设中的中南大学湘雅二医院湘潭医院，计划于2025年12月底前开业。

▶ 三千亩特色体育小镇签约，打造湖南省第一家国家级体育产业园、体育特色小镇。

▶ 九华雅礼重点中学、和平湘江湾小学等名校相继建成并招生开学。

随着利好持续落地，兴隆湖片区必将接棒梅溪湖成为下一个城市风口，抢占置业先机刻不容缓。

抓住城市发展风口更直接的方法，当然是买房。湘江玺悦府占位湘江新区九华新片区核芯，与兴隆湖片区一路之隔，既享长沙市区配套，又享片区发展红利。目前单价4字头，首付仅需2万起，买房送车位，央国企红盘，雅礼直属分校，妥妥的价值高地，价格洼地，心动不如行动吧。