品质共创 壹起美好|城发潭州壹号院品质观察报告第13期

城发潭州壹号院品质观察报告2023年8月31日(第13期)；2023年8月31日下午，品质观察小组前往现场观察城发潭州壹号院工地南区地下室地坪施工质量，包括地坪设置伸缩缝、地坪净高控制和排水沟位置优化，秉持“与业主共创”的初心，我们正式向全体业主发出邀请期待您来到现场与品质观察小组一起共同见证美好家园的建成

01地下车库地坪伸缩缝设置

地坪找平层施工采用跳仓法浇筑，合理设置分仓缝;采用激光地坪整平机等新工艺设备辅助施工,相较于传统大面积浇筑及人工收光、打磨工艺,显著提高地坪观感及平整质量，降低开裂风险。在柱根部受力集中位置沿柱子四周留设伸缩缝,最大程度降低后期地坪开裂风险。下午14:40~15:20期间,南区地库,品质观察小组查看了地坪留缝情况,已浇筑完地坪的区域所有柱根部位已完成切缝,柱网之间纵横设置分仓缝,经现场测量,分仓缝间距不大于4m,符合设计和质量规范要求

02地库地坪净高控制

地库车道增设吊顶,将管线、LED照明、指示牌集成，提升地库整体调性。吊顶距离地面净高控制在2.4米,不影响大型越野车辆的正常通行；下午15:30~16:00期间,南区地库。品质观察小组沿车行道抽查了20处车道净高,未吊顶前的地坪净高全部在2.45米以上,确保吊顶后能达到2.4米

03车库排水沟位置优化

合理布置车库内排水沟位置,排水沟尽量靠近停车位车档后侧，最大程度降低对车位使用功能的影影响下午16:00~16:30期间,南区地库。品质观察小组抽测了10个车位,水沟位置位于距车尾标线100cm处车轮挡位置为距车尾标线110cm处,抽测的车位符合设计要求。

工程进度

A3#栋：主体、砌体、屋面、内墙抹灰固定玻璃安装完成、保温完成、地面找平完成、正式电梯验收完成室外回填完成:顶棚腻子、外墙涂料、公区全装施工中

A5#栋：主体、砌体、屋面、内墙抹灰固定玻璃安装完成、保温完成地面找平完成、正式电梯验收完成室外回填完成；顶棚腻子、外墙涂料、公区全装施工中

A6#栋：主体、砌体、屋面、内墙抹灰.固定玻璃安装完成、保温完成地面找平完成、正式电梯验收完成室外回填完成顶棚腻子、外墙涂料、公区全装施工中

A7#栋：主体、砌体、屋面、内墙抹灰.固定玻璃安装完成、保温完成地面找平完成、正式电梯验收完成室外回填完成；顶棚腻子、外墙涂料、公区全装施工中

A8#栋：主体、砌体、屋面、内墙抹灰固定玻璃安装完成、保温完成地面找平完成、正式电梯验收完成人货电梯拆除完成:顶棚腻子、外墙涂料、公区全装施工中

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城发潭州壹号院

6500元/㎡

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户型：3室（127㎡）;4室（143㎡）;4室（173㎡）;

地址：[雨湖区]湘潭市雨湖区沿江中路以北观湘门路以东查看地图

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