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城发潭州壹号院 | “城里头”稀缺准现铺 首付40万起
城发潭州壹号院一期底商位处湘潭千年城正街核芯区位，即“城里头”。主城芯向来土地资源稀缺，罕有供应，且地段不可复制，新的商业供应更为稀有，投资价值愈发凸显。现在不买铺，以后或将买不到。早上赶着上班/上学，在小区门口嗦碗热气腾腾的米粉；中午买菜无需去大型商超，在家门口的生鲜超市一站式解决......与消费者的“零距离”优势，让社区商铺成为商业投资的宠儿。城发潭州壹号院一期准现铺，6大财富引力，为远见者的资产护航。
项目一期住宅740余户，仅R2、R3两栋22席铺位，住宅与商铺配比率约33:1，人多旺铺少，生意自然好。且项目合计近2500户约万人稳定客源，周边500米范围内近3万常住人口(数据来源：安居客），拉动庞大的消费需求，为商铺经营提供稳定和强劲的支撑。
项目一期旺铺将于明年初交付（具体交付时间以实际为准），今年买铺，明年创富。作为整个社区的首批商铺，这里将率先形成消费中心，有利于培养业主的消费依赖，占据开店业态的选择主导权。此外，周边客流、地段、交通等因素一清二楚，有利于投资者理性决策。
项目R3栋底商临近黄金交叉路口和主出入口，R2栋底商对外临近“城里头”商业街人行主入口，对内临近一期高层主出入口和幼儿园，是业主归家、买菜，接送孩子上下学的必经之地。第一时间捕捉业主的归家视野，扼守消费动线，成为小区不可缺的日常消费地。
建面约32-210㎡临街准现铺，铺面周正，超高空间利用率，满足各种各样的装修需求。且主推产品面积合理，总价低，购买压力小，无论是开店当老板，还是出租当房东，都坐享资产带来的收益。
项目准现铺预留烟道及上下水接驳条件，既能满足餐饮需求，承包业主的一日三餐，又能满足便利店、文具店、教育培训等多元业态，满足日常生活所需，让小区业主成为商铺的忠实消费者。（仅R3栋1104、1105、1106商铺无烟道接驳条件）
城发潭州壹号院一期建面约32-210㎡临街准现铺，仅22席稀铺如金 抢藏从速
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