买房须知|湘潭2024年新房价格高吗？哪几个盘比较宜居？

在湘潭，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么湘潭新房价格高吗？实际上，相较而言，湘潭的新房价格并不是很高，九华区2月新房均价4957元/㎡、环比上月持平。雨湖区2月新房均价5347元/㎡、环比上月持平。岳塘区2月新房均价5648元/㎡、环比上月下降1%。湘潭县2月新房均价5151元/㎡、环比上月持平。湘乡市2月新房均价5236元/㎡、环比上月持平。 韶山市2月新房均价5620元/㎡、环比上月持平，而整体上，湘潭2月新房均价5278元/㎡、环比上月持平，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟湘潭同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按湘潭以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

以上是对湘潭房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在湘潭买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，湘潭在售楼盘数是160个，待售楼盘数是5个，这些楼盘也是各有特色，比如学校、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方致地昭华府、锦绣世家西苑商铺、厚和城融城公馆、涓江天易和府、美林春风里、水岸豪庭假日公寓，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

总的来说，当前湘潭的房地产市场确实适合消费者进场，像之前提到的致地昭华府、锦绣世家西苑商铺、厚和城融城公馆、涓江天易和府、美林春风里、水岸豪庭假日公寓，在湘潭新楼盘中也是出类拔萃的。因此，如果你有购房的计划，不妨考虑一下这些楼盘。

九华区-
致地昭华府
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：107-153㎡3-4居
最新动态：致地昭华府·建面约115-128㎡湖畔三房在售中！物业费：2.25元/平方米·月
项目简介：致地昭华府位于湘潭市九华经开区范围，北临开源路，西临潭州大道。致地昭华府规划用地面积72623.1平方米，约108.93亩。用地性质为二类居住用地和商业设施用地。致地昭华府项目总投资6亿，拟建成一个集住宅，公寓，商业为一体的大型高档综合社区。 致地昭华府项目整体由8栋2梯3户型、2栋2梯4户型、一栋公寓式酒店、幼儿园和沿街商业组成。物管用房及社区用房位于高层区住宅及商业的首层，公厕、垃圾站等配套设施均满足相关规范要求，建筑退让及日照均满足相关规范要求。

雨湖区-
锦绣世家西苑商铺
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：105-143㎡3-4居
最新动态：锦绣世家西苑建面约72-331㎡中心广场商铺发售中！
项目简介：锦绣世家西苑作为锦绣世家项目二期旗舰新品，是潭房集团深耕莲城二十余载、礼献品质人居的又一力作。锦绣世家·西苑为锦绣世家的二期产品。锦绣世家西苑自2009年入市，开发至今已近9年，小区一期240余亩现已开发完毕，二期锦绣世家西苑占地面积约308亩，建筑面积约50万方。 锦绣世家西苑项目位于北二环与保税路交汇处西侧，处于基建营商圈、九华经开区商圈、大学城商圈及保税区商圈四大生活圈及商圈的交汇处，的区位 ，业主可坐享四纵两横发达交通网、老城区和新商圈的完善商业配套、大学城的浓厚人文氛围。项目本身配套近4000㎡幼儿园、8000㎡商业街，近10万㎡园林、 水系景观轴、六进院落及多重景观组合的园林设计，让您在怡然缤纷、一步一景的醉美园林里度过每一天；周边2公里范围内碧泉湖公园及和平公园，400米范围内月湖公园，真正实现“公园·花园·家园”一体的理想生活；除自身配套幼儿园外，周边更有和平 科大 、科大 、风车坪 等丰富 的 资源。

岳塘区-
厚和城融城公馆
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：51-88㎡1-2居
最新动态：【厚和城·融城公馆】核心地段，带装修公寓，恭迎品鉴！
项目简介：厚和城融城公馆是湘潭市厚和城二期的公寓物业。厚和城融城公馆项目占据长株潭和板塘双核心地段，距长株潭城际轻轨湘潭段板塘站约1500米，距长株潭岳塘商贸城3000米！通过城铁、芙蓉路、高速，无论何种出行，去长沙、株洲、湘潭，都十分便捷，完全融入长株潭半经济圈的中心区。 项目周边配套丰盛。紧邻岳塘区政府，湘纺小学、湘纺中学、湘潭市育才学校环绕，学府育英才；湘潭市尔康医院、湘潭红十字医院等，为健康保驾护航；中国邮政储蓄银行以及步步高生活广场，让生活更便捷。 厚和城融城公馆，共26层，1-3层为裙楼商场，4层为转换层和平台花园，5-26层为高层。裙楼商业为大型主题商业，公寓高层还规划配有精品酒店！目前在售的主打建筑面积约51-110㎡的公寓。

湘潭县-
涓江天易和府
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：75-128㎡2-3居
最新动态：涓江天易和府·享城际轻轨、城区商圈环绕！绿化率高达40%
项目简介：涓江天易和府立于湘潭县商业最繁华地段，中部核心城区商圈，各种配套一应俱全，北临天易商业广场和龙畅广场和天易壹号健身游泳俱乐部，小区周边还有米罗云山、富贵新城等醇熟商业小区，日常生活一应俱全。台地式建筑设计不仅隔绝噪音、灰尘，还能远眺湘江和金霞山等风景，更寓意着地位尊贵，所以密性和景色往往比平地建筑更胜一筹。 涓江天易和府千亿天易政务中心核心，附近规划有城际轻轨，大至区位、交通、教育、医疗，小至休闲、娱乐、购物，全方位的生活所需都能得到满足。

湘乡市-
美林春风里
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：110-154㎡3-5居
最新动态：美林春风里在售110-154㎡阔赠美宅！户型得房率超过100%
项目简介：美林春风里城西央 31万方美好生活大城！美林春风里项目由湖南美林家美集团开发，中城投第九集团建设。美林家美集团是一家以房地产开发为龙头、集投资、矿产、酒店、贸易等为一体的综合性集团，集团专注房地产开发二十年，综合开发运营项目数十个，秉承着“为客户创造最大价值，做美好生活引领者”的理念，用心做事，品质第一。

韶山市-
水岸豪庭假日公寓
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：104-139㎡2-3居
最新动态：水岸豪庭假日公寓主力户型104-139㎡2-3室
项目简介：水岸豪庭假日公寓项目选址于湘潭市·韶山市清溪镇清溪村朝磨路与北京路交汇口以西，水岸豪庭假日公寓项目新建13栋房屋，17万方大型高端城市综合体，包含高档住宅、精品公寓、写字楼、酒店、商场等城市高端业态，将购物、商务、城央居住、休闲体验融为一体。 水岸豪庭假日公寓项目共13栋，9栋住宅和1栋别墅都已交付使用，此次推出的酒店式公寓是公寓区C栋，酒店楼层从5-10层共6层，共114间客房，公寓目前已在装修阶段，9月份装修完工，酒店10月份试营业。