买房须知|湘潭2024年房价还在涨吗？哪些楼盘值得推荐？

2024年，湘潭的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下湘潭新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，湘潭的房价变化并不是很大，湘潭2月新房均价5278元/㎡、环比上月持平，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，湘潭各个区域的房价和波动各有不同，九华区2月新房均价4957元/㎡、环比上月持平。雨湖区2月新房均价5347元/㎡、环比上月持平。岳塘区2月新房均价5648元/㎡、环比上月下降1%。湘潭县2月新房均价5151元/㎡、环比上月持平。湘乡市2月新房均价5236元/㎡、环比上月持平。 韶山市2月新房均价5620元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在湘潭买房的时候也要注意下各区房价情况。

了解了湘潭房价情况之后，购房者就可以根据自己的预算具体挑选适合自己的楼盘了。目前，湘潭在售的楼盘数量比较大，在售的楼盘有160个，还有待售的楼盘5个。很多购房者不知从何下手，有哪些楼盘是值得入手。下面，小编就为大家推荐几个湘潭2024年的热门优质楼盘，这几个项目在宜居度方面还是很高的，同时，小区在规划方面比较合理，项目整体的情况都非常不错，因此，如果2024年大家想在湘潭买房的话，可以参考一下！

湘潭不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择湘潭住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

九华区-
九华世纪城二期
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：94-146㎡2-4居
最新动态：九华世纪城二期·毛坯高层均价5500元/㎡！自带高端幼儿园！得房率超高
项目简介：九华世纪城项目北接开源路、西靠莲城大道、南临长安东路、东接乐塘路。正北面就是九华区域的政务中心-九华管委会，规划中地铁1号线（九华管委会站）在项目北面。九华世纪城项目总占地面积242亩，总建筑面积约52万方，是集红星美凯龙国际家居MALL、麦当劳得来速餐厅、九华建材街区、高端住宅、公寓、商业街于一体的大型城市综合体。项目分为二期开发，一期是已经交付使用的：红星美凯龙国际家居MALL、麦当劳得来速餐厅、九华建材街区及东苑8栋住宅；二期为9栋高层住宅、公寓、幼儿园及风情商业街组成。而小区作为一个城市综合体，自身配套已逐渐成熟，红星美凯龙、九华建材街区为您新家提供全方位定制服务。农业、中信银行为您金融要求提供便利。四海健身-作为湘潭市大规模的运动场所，不仅带有恒温游泳池，健身器械，更有大耳朵素质教育，成卓功夫馆等为小孩子的茁壮成长提供便捷，而周边的有绿之韵酒店，农贸市场，以后二期更会引进大型超市，为您生活提供一应俱全的服务。 我们正在热售的二期独立成苑，整体格局规划合理，正南北朝向。我们结合地形极大的让中心绿地的景观得到共享，强调各栋单体的均好性同时住宅错落分布形成院落空间，促进邻里良好互动，为您展现一个健康、运动、有氧社区。 二期涵盖9栋27-34层高层住宅及公寓、商铺、幼儿园等。小区的人行主入口在乐塘路上，我们结合规划路网及保障居家的安全舒适打造架空停车库（销售），全社区人车分流保证老人和小孩的安全。小区人行主入口是位于贯穿南北的景观步行街中部，通过夜光环形跑道为您开启健康生活，将儿童休息游乐、青年运动场所、老年健身广场环绕其中。 二期更是我们的一个升级产品，每位业主都能享受到智慧生活的安全性和便利性，人行主入口人脸识别系统为业主提供安全和便捷，智能车牌识别系统为您爱车出入保驾护航；入户门的智能密码锁安全方便全龄人群使用。 九华世纪城二期2021年12月31日。5300元/平方米。容积率3.03。主力户型为127平-150.82平3居-4居。毛坯交付。 九华世纪城二期楼盘地址：九华经开区莲城大道与开源路交汇处（管委会正对面）。项目共2栋楼。火车站、汽车站、高铁站、**路公交站、道路、高速等 项目周边呈现“三纵三横一桥”道路骨架，三纵”是指莲城大道、潭州大道和滨江路贯穿南北，“三横”是指沪昆高速、学府路和北二环路贯穿东西，"一桥"即莲城大桥。“三纵”中莲城大道作为九华的中心干道，往南驱车至雨湖老城区，往北由长潭西高速前往长沙都较近；同时，项目东侧的潭州大道和滨江路，也是通往长沙的黄金干道，潭州大道往北可至长沙西二环，滨江路预计今年或者明年即将拉通，可至长沙猴子石大桥；“三横”中北二环路，往西可至湘潭重点学府湘潭大学和湖南科技大学，往东经莲城大道转芙蓉路，往北可至长沙南城片区，往南可至岳塘中心区，往东可至株洲主城区；项目门口莲城大道是贯穿湘潭和连接长沙的主干道；北侧沪昆高速东跨湘江，距离昭山较近，也可到达株洲主城区；交通四通八达，无论是去往湘潭中心区、长沙还是株洲，都保持在长株潭生活圈； 周边的交通配套。首先是项目周边所有进出九华的公交线路除28路全部直达，便利通达湘潭市区各处；附近还规划有湘潭河西公共客运总站，打造成为未来的河西公共客运中心。

雨湖区-
润丰国际商业广场
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：85-85㎡3-3居
最新动态：润丰国际商业广场9-20㎡城芯金铺，带租热售中
项目简介：润丰国际商业广场位于基建营旁原芙蓉电影院，韶山西路与解放北路交汇处。润丰国际商业广场项目开发占地23亩，润丰国际商业广场一期总建筑面积为6.5万方，容积率3.5，绿化率25.43％ ，一期为3栋，二期为3栋，双层地下停车场。 润丰国际商业广场目前在建的是1号栋住宅和2号栋公寓，1号栋共 17层，1层商业，主力户型为88㎡—113㎡，2号栋共21层，1—4层商业，5—21层公寓，主力面积：40㎡—43㎡。目前商铺在售。

岳塘区-
湘潭中心写字楼
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：52-159㎡1-1居
最新动态：湘潭中心写字楼最新开盘时间：2017-05-18日
项目简介：湘潭中心写字楼项目目前由心连心集团有限公司和城郊置业有限公司合作开发。湘潭中心写字楼总建设用地98959平方米（约148.44亩），总建筑面积597336平方米，其中地上总建筑面积为439282平方米，商业建筑面积为118813平方米，公寓楼建筑面积为124265平方米，写字楼建筑面积为15336平方米，住宅建筑面积为41664平方米，酒店建筑面积为58466平方米，商贸中心建筑面积为30823平方米，金融中心建筑面积为49915平方米，地下总建筑面积为158054平方米。 湘潭中心写字楼项目总投资约23亿元，计划建设期9年。该项目的建设将成为展示湘潭城市经济实力与城市活力的大平台，它的建设将打破传统的商业格局，以商务贸易为主，商住为辅，以酒店、体育、文化、娱乐、餐饮休闲、金融服务等作为配套和延伸服务，融汇商业零售、商务办公、酒店、餐饮休闲、金融服务、国际公寓、高档住宅为一体，是商业氛围的城市商务核心区。 其中：一期地块30.48亩，约合20320平方米，用地性质为商用；二期地块15.06亩，约合10040平方米，用地性质为商住两用。一期总建筑面积约为22万平方米，容积率5.4，建筑密度64.8%，其中商业部分8.5万平方米，建筑总高度近150米。

湘潭县-
十里风荷
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：98-155㎡3-4居
最新动态：十里风荷劲爆来袭，幸邻团购9.9元尊享999元大礼包
项目简介：十里风荷是德客隆置业联袂绿城团队打造的湘潭级的高端小区。十里风荷项目位于湘潭县易俗河镇天易示范区核心区域，云龙路与贵竹路交汇处，湘潭十里风荷项目周边拥有公检法党校、医院、商场、农贸市场、金霞山等5大公园这些丰富配套以及县一中、天易水竹学校等优质教育资源。随着磁悬浮、地铁站点等规划以及撤县设区的推进，未来板块价值不言而喻。 十里风荷是德客隆置业与绿城团队联袂打造的湘潭级筑品。沿承绿城经典二代高层之精髓，营造90-150方纯板式高尚人居体验。目前十里风荷位于雪松中路988号的城区会客厅已经对外开放，欢迎大家前来参观，另外项目计划于春节前开放约10000方现场生活体验中心和实景样板区，春节后将会推出首批房源，敬请期待。

湘乡市-
燕兴华城
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：130-149㎡3-4居
最新动态：​燕兴华城7期·天悦，不负期待，双城盛启
项目简介：燕兴华城位于湘乡市东山办事处东山村（起凤路与府右路交界处）地处东山新城核心。项目初步规划总建筑面积67万平方米，是湘乡迄今为止规模最大的住宅商业一体化社区。

韶山市-
新天名府
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：85-266㎡2-6居
最新动态：韶山哪里的房子值得买？‘ 值选 ’新天名府！
项目简介：新天名府位于韶山城区、景区、高新区核心区域，南临市干道韶山大道、西临省干道如意路，城市交通中心，区位优势显著。 新天名府二期由韶山新天置业倾力打造、由新天建设承建。项目占地面积75亩，总建筑面积17万平米，项目总投资7亿元,由11栋共800套高端住宅、1栋综合楼和大型购物商场组成，是韶山城市封面之作。