近期湘潭的房价降了吗？人气好房有哪些？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在湘潭同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，湘潭新楼盘的房价并不算太高，湘潭3月新房均价5278元/㎡、环比上月持平，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，湘潭的房价依然算OK的了，而且湘潭房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

买房了解了湘潭房价之后，购房者就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘了。如果喜欢特色楼盘，可以选择一些诸如学校、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓的楼盘。如果购房者喜欢新项目，可以关注湘潭最近新开的项目，目前湘潭在售楼盘有160，有很多的选择空间，人气好房也有不少。不过要说哪些楼盘最值得买呢？还得是九华世纪城三期、天元江湾、潭房锦绣时代、润玉新城、万隆一号公馆、水岸豪庭假日公寓这几个，房屋品质还是比较有保障的。

综上所述，湘潭房地产市场前景看好，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解湘潭新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，2024年，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

九华区-
九华世纪城三期
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：94-150㎡2-4居
最新动态：九华世纪城三期·总人民币超过20亿元！参考均价5500 元/㎡
项目简介：九华世纪城位于湘潭富洲路与宝马东路交界处(九华经开区管委会大楼 )。九华世纪城三期是由红星美凯龙和湘潭东之阳房地产开发有限公司联手打造的湘潭红星美凯龙商业综合体项目。九华世纪城三期项目总人民币超过20亿元。 九华世纪城占地面积约242亩，建设内容包括八万平方米的红星美凯龙家居湘潭旗舰店，八万平方米的时尚百货、休闲商场5万平方米的写字楼和高品质住宅。九华世纪城三期一期项目用地位于富洲路以东、宝马路以南；二期项目用地则位于九华大道以东、奔驰路以北、昭华路以南。

雨湖区-
天元江湾
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：118-152㎡3-4居
最新动态：【天元·江湾】6300元/平 现房销售中
项目简介：天元江湾是湘潭的一线湘江豪宅项目，天元江湾由湘潭本土龙头房地产开发企业天元置业开发。天元江湾项目位于湘潭市雨湖区雨湖区万楼路以南观湘路以东。整体占地64.72亩，总建筑面积16万方，绿地率45.77%，容积率2.8，由6栋高层、一栋幼儿园组成。整体建筑布局，一线排开，与湘江水岸线平行，奢享栋栋瞰江，南向巨幕观景视野，北向前无遮挡，极其！天元江湾承袭匠心之道，精工打造建面约118-176m全景豪宅。万楼新城，都市滨江生活典范，至此荣耀启幕。规划超大楼间距，将远瞰湘江风景，同碧瓦朱甍的万楼一起，搬至居者眼前，共阅滨江秀丽景观。 天元江湾位于万楼新城核心位置，不仅可以享受新城建设带来的各项交通、经济、教育、文化、自然等资源配套红利，还可以通过长潭西高速、潭州大道、平塘大道、城际轻轨快速对接省会长沙，周末去购物、轻奢度假、聚会宴饮、商务洽谈等，均可以随时出发，轻松抵达；近可享万楼名胜、一馆五中心（地块已腾出，规划建设中）的城市配套及人文景观资源。 自然景观资源就有“一带二渠三公园”，一带指3.1公里沿江风光带，二渠指一级渠、二级渠，未来将打造成活水湿地景观；三公园包括碧泉湖公园、湘莲公园、四大桥湿地公园（规划建设中）等。尤以一线湘江风光带尤为突出，住在天元江湾江岸生活的所有想象，都将成为现实。 天元江湾不仅外在的先天优势非常明显，内在的产品优势也非常突出。项目整体地块呈L型，不辜负这天赋的“万楼+一线湘江景观资源”，建筑布局呈L型线状排开，与湘江水岸线平行，天元江湾栋栋看江，前后无遮挡，内外皆美景，是真正意义上的一线湘江豪宅。 为了给业主构筑更舒适、更宜居、更便利的生活环境，在产品细节打造上，天元江湾更是清晰洞悉居住的品味格调和瞰江享受，造就了湘潭的亮点价值。天元江湾打造此前未有的诗意风雨连廊，每栋架空层泛会所（除消防空间外）连结起来，不论日晒、雨淋，都可以通过风雨连廊从容往来，不用再担心因为天气原因，而影响邻里互动交流。 利用自然资源的优势，特邻里之间多了一个谈天说地，赏一线湘江，揽巨幕星空的休闲之所。 约2.8的超低容积率，小区采用全人车分流设计，酒店式入户大堂，威严大气，保障了社区的纯粹和静谧。 产品设计理念完全站在客户的使用角度考虑，小区采用集中供暖,应用绿色环保技术，遵循以人为本，打造绿色生态滨江豪宅。并从细节入手，大尺寸全明设计，注重空间实用、通风性能，用材用料考究，阳台采用的是品牌加宽加厚的铝合金及金刚纱全封闭；全赠送全景飘窗，可做窗柜或扩展空间。 除了建筑布局匠心独具以外，在建筑立面风格的采用上也精益求精。整体使用现代建筑风格，采用浅黄色和深灰色外墙与小瓷砖相间，部分深灰色油漆，屋顶局部铝构件和耐力板装饰。建筑造型独特新颖，整个立面趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，形成具有丰富层次感的天际线，这在全湘潭都难得一见。一看就不是寻常高层住宅，足以体现我们城市高端社区的身份感。

岳塘区-
潭房锦绣时代
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：99-127㎡3-4居
最新动态：潭房锦绣时代|钜惠将止，好房不错过
项目简介：潭房锦绣时代位于湘潭市岳塘区岳塘路与霞光路交叉路口(湘钢三校对面)。潭房锦绣时代项目总建筑面积72454.01㎡，建设内容包括住宅、商业配套、地下停车场、社区综合服务中心及相关配套设施等。 潭房锦绣时代项目总建筑面积72454.01㎡，建设内容包括住宅、商业配套、地下停车场、社区综合服务中心及相关配套设施等。

湘潭县-
润玉新城
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：77-140㎡2-4居
最新动态：润玉新城5#准现房，城芯准现房，所见即所享！
项目简介：润玉新城项目总规划面积约6442亩,总建筑面积约16.8万方,容积率仅约3.2。润玉新城位于湘潭市湘潭县俗河镇凤凰中路南侧五洲通大厦。润玉新城以前瞻视野及先进的设计理念,采用现代风格,规划打造7栋精粹高层洋房住宅。 润玉新城周边配套设施成熟：湘潭县山塘小学，湘潭县子敬小学，湘潭县云龙云龙实验中学，梅林桥镇中心学校等多所学校，一个超2000平方的原生态公园，湘潭县人民医院，莲花休闲广场，吴家巷工业园区，牛头岭商业中心，及周边的银行，购物，成熟配套。项目位置远离嘈杂的生活环境，拥有一份自然和恬静，是最适合宜居的生态大盘。

湘乡市-
万隆一号公馆
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：133-141㎡3-3居
最新动态：万隆一号公馆开盘时间：预计2020年8月30日
项目简介：万隆·一号公馆系万众公司湖南万隆控股集团继中国四线城市综合体示范项目万隆中央广场之后投资打造的又一力作。万隆一号公馆位于湘潭市湘乡火车站广场左侧、城市公交站,距高铁12公里,距高速3公里,距汽车站1公里。按《湘潭市新型城镇化规划指导意见(2017-2020)》未来共有两条城际铁路穿过湘乡。通过城铁湘乡可以直接连接长沙、湘潭、娄底以及韶山、衡阳等城市,将极大地方便老百姓的出行。 万隆一号公馆项目区位优势得天独厚,周边路网如织,配套齐全,人气旺盛,福脉人脉财脉全城汇聚。万隆一号公馆项目宜商宜居,空间百变,不限购,不限贷。同时户型规划卖点突出,一层为商铺,二层为商业,三至六层为平层公寓,七至十二层为LOFT公寓,主力户型为50-70平方米。4.7米挑高LOFT寓,尊贵升级享受,颠覆一成不变的生活。

韶山市-
水岸豪庭假日公寓
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：104-139㎡2-3居
最新动态：水岸豪庭假日公寓主力户型104-139㎡2-3室
项目简介：水岸豪庭假日公寓项目选址于湘潭市·韶山市清溪镇清溪村朝磨路与北京路交汇口以西，水岸豪庭假日公寓项目新建13栋房屋，17万方大型高端城市综合体，包含高档住宅、精品公寓、写字楼、酒店、商场等城市高端业态，将购物、商务、城央居住、休闲体验融为一体。 水岸豪庭假日公寓项目共13栋，9栋住宅和1栋别墅都已交付使用，此次推出的酒店式公寓是公寓区C栋，酒店楼层从5-10层共6层，共114间客房，公寓目前已在装修阶段，9月份装修完工，酒店10月份试营业。