买房指南|湘潭县好盘凤凰学府、湘江壹号哪个更值得买?

发布时间： 2024-04-16 11:27:39

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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湘潭区域划分为九华区、雨湖区、岳塘区、湘潭县、湘乡市、韶山市，各个区域之间房价相差不小，据了解，九华区3月新房均价4957元/㎡、环比上月持平。雨湖区3月新房均价5347元/㎡、环比上月持平。岳塘区3月新房均价5648元/㎡、环比上月持平。湘潭县3月新房均价5151元/㎡、环比上月持平。湘乡市3月新房均价5236元/㎡、环比上月持平。韶山市3月新房均价5620元/㎡、环比上月持平，所以大家在区域的选择上也需要下一点功夫。湘潭楼盘具有学校、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓等特色，在买房时可以结合楼盘特色进行挑选。在城市交通方面，湘潭共建有0条地铁，分别是，交通出行非常便捷。相较之下，湘潭县的交通通达度是更高的，大家选择房源时，可以优先考虑这个区域的房源，并且这个区域的楼盘都是不错的良心盘，在价格上是比较友好的。

而在4月，湘潭房地产市场中也有一些不错的优质楼盘，例如凤凰学府、湘江壹号，这俩都是当前湘潭备受瞩目的好盘。而具体购买哪个或者说哪个更好，那就要看您自身的需求了，反正详细信息在下面，大家可以比对一下。同时，如果你希望立即入住，那么湘潭各区的楼盘市场也都提供了一些选择：雨湖区1个,如中铁和著莲城、岳塘区1个,如建工司南、九华区3个,如九华金水湾，此外，你也可以根据板块来选择房源，当前城市拥有易俗河镇、河口镇、梅林桥村、天易开发区，有些板块具有巨大发展潜力。大家可以先确定板块，然后再选择适合的房源。

合适的房子不是一直都在的，而是选出来的，对于购房者来说多看看才是最为重要的。所以上面两个房子都建议看看，如果对其他房子也感兴趣的话可以联系我们，想看啥都给您安排。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	凤凰学府	湘江壹号
项目地址	湘潭县易俗河天易大道南侧鑫田国际大酒店对面	湘潭县易俗河镇滨江大道（下摄司大桥西侧）
开发商	湖南省裕生祥置业有限公司	湘潭县金丰亿房地产开发有限公司
绿化率	36%	40%
容积率	2.98	3.50
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅
物业费	1.48元/平方米·月	元/平方米·月
项目特色	教育地产、低首付	教育地产、生态宜居、小户型、改善好房
产权年限	住宅：70年商业：40年	住宅：70年商业：40年
参考均价	4900元/㎡	5500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2022-05-08在售1#-3#栋、5#-6#栋	2022-08-20在售2#栋、3#栋、5#栋、6#栋
交房时间	预计2023-12-31	预计2024-12-31