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- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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买房指南|湘潭县选房凤凰学府、江声城状元府哪个有潜力?
2024年，湘潭总共有160个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如学校、新中式园林、品牌地产、打折优惠、生态宜居、低首付、城市综合体、公园地产、教育地产、酒店式公寓之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，湘潭3月新房均价5278元/㎡，而各区的房价情况则为：九华区3月新房均价4957元/㎡、环比上月持平。雨湖区3月新房均价5347元/㎡、环比上月持平。岳塘区3月新房均价5648元/㎡、环比上月持平。湘潭县3月新房均价5151元/㎡、环比上月持平。湘乡市3月新房均价5236元/㎡、环比上月持平。 韶山市3月新房均价5620元/㎡、环比上月持平，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。
而现在湘潭，无论您希望即刻入住还是寻找新开楼盘，湘潭房产市场都能满足您的需求。例如，对于新楼盘 同时，也有一些楼盘即将交付使用，例如雨湖区1个,如中铁和著莲城、岳塘区1个,如建工司南、九华区3个,如五矿万境水岸。而其中，如果您想要一些质量可靠，价格又接地气的良心盘，我推荐您考虑凤凰学府、江声城状元府。这两个楼盘也是当下湘潭很火的项目，销量十分可观。当然，具体选择哪一个，我们还需要进行比较。接下来是凤凰学府、江声城状元府的详细信息，供大家参考。
通过以上的了解我们会发现，其实凤凰学府、江声城状元府都是非常良心的优质楼盘，价格友好，配套齐备，都是非常值得入手的项目。大家可以选择其中一个重点看房，看好再下手。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
凤凰学府
|
江声城状元府
|
| 项目地址 | 湘潭县易俗河天易大道南侧鑫田国际大酒店对面 | 湖南省湘潭县洛口大道(江声中学旁) |
| 开发商 | 湖南省裕生祥置业有限公司 | 湖南省裕生祥置业有限公司 |
| 绿化率 | 36% | 40% |
| 容积率 | 2.98 | 3.00 |
| 建筑类型 | 住宅、普通住宅 | 住宅、洋房、普通住宅 |
| 物业费 | 1.48元/平方米·月 | 元/平方米·月 |
| 项目特色 | 教育地产、低首付 | 教育地产、生态宜居、新中式园林、小户型、改善好房 |
| 产权年限 | 住宅：70年 商业：40年 | 住宅：70年 商业：40年 |
| 参考均价 | 4900元/㎡ | 5000元/㎡ |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 开盘时间 | 2022-05-08在售1#-3#栋、5#-6#栋 | 2023-05-01在售6#栋、7#栋 |
| 交房时间 | 预计2023-12-31 | 预计2025-04-30 |
凤凰学府
小区配套
凤凰学府主要以一 梯 一 户，纯板式17层电梯洋房为主，全智能管理小区，小区大门口、单元门禁采用刷脸方式。交房高配置 品牌子母入户门配智慧锁，品牌电梯轿厢加高，增加入住高端体验。小区休闲配套齐全，设有新中式园林，配羽毛球场、泛会所、阅览室、健身场、儿童乐园。
交通状况
凤凰学府项目位置于湘潭县易俗河天易大道南侧，小区门口就是公交站点，现已有公交线路601、602、41路
楼层状况
凤凰学府一 梯 一 户，纯板式17层电梯洋房
江声城状元府
小区配套
江声城状元府清华坊商业街，唯一与江声中学北门相连无与伦比的商业要道以最高学府元素，打造学府文化的现象级IP重地，文房四宝、书画院、图书馆等商铺林立独有的一处文化氛围浓郁的网红景观街，商业价值不可复制
交通状况
江声城状元府
楼层状况
江声城状元府由18层、24层组成
责任编辑： Lamaara
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