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重磅新政！长株潭新房出现质量问题，保险公司赔！
近日，湖南省住建厅、银保监会湖南监管局发布《关于开展湖南省住宅工程质量潜在缺陷保险试点的通知》。通知明确，4月20日起6大城市试点，房屋质量出现问题，可找保险公司赔付。
新政主要内容：
1、试点范围：长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、永州；
2、试点时间：2021年4月20日起实施，有效期至2026年4月19日止；
3、投保单位：住宅的建设单位、施工单位；
4、投保方式：选择投保有等待期的，建设单位应在签订保险合同时，一次性支付合同约定的保费。
选择投保无等待期的，保费由建设单位分两期缴纳，第一期为建设单位应承担的保费，在签订保险合同时缴纳；第二期为施工单位应承担的保费，在工程竣工验收合格后五个工作日内由建设单位代缴，并从施工单位工程结算款中扣除。
住宅工程质量潜在缺陷保险具体保险责任如下：
一、地基基础和主体结构工程缺陷，主要包括：
（一）整体或局部倒塌；
（二）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；
（三）基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；
（四）阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；
（五）外墙面脱落、坍塌、临空面栏杆及栏板等影响使用安全的质量缺陷；
（六）其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。
二、保温和防水工程缺陷，主要包括：
（一）围护结构的保温工程破损、脱落；
（二）地下、屋面、厕浴间防水渗漏；
（三）外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；
（四）其它有防水要求的部位渗漏。
三、其他工程，具体包括以下工程：
（一）装修工程；
（二）电气管线、给排水管道、设备安装工程；
（三）供热与供冷系统工程；
（四）墙面、顶棚抹灰层工程。
住宅工程质量潜在缺陷保险的承保范围和期限为：最短为2年，最长时间可达10年。
保费计算方式：保费=住宅项目建筑安装工程总造价×费率；费率=基准费率×费率浮动调整系数。
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责任编辑： xt-zt
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