中国人民不缺房，缺的是好房！

现在的商品房基本上一房一价，明明是同一个小区，明明是同一栋楼，偏偏每一户的房子价格却不同。开发商为什么这么做？原因很简单，因为采光好、楼层好的房子更受欢迎些。就像一二线城市的房子明明均价上万一平，可是大家就愿意买贵不买贱。所以说，中国人民不缺房子，缺的的是好房子而已！而好房子的供应有限，所以就满足了部分开发商想多赚钱的心理。

有多少人买房后又后悔的？除去城市级别的影响，我们买房如果是在一些特殊位置，一定要多想一步，看看后期周边规划对于我们的房子有没有影响。

所谓“好房”的标准又是什么？

1、看地段  

房屋地段好并不是说就要买城市中间的位置的房子，购房者在选择房屋地段的时候要选一个适合自己的位置，比如说周边交通比较方便的地段。如果购房者住在一个交通不便的地方，那么每天上下班要花几个钟头在车上，把这些时间集中起来算，一年下来就不少了，设想一下如果把这些时间花在工作上或其他方面，能创造更多的效益。

2、看配套  

好房子也需要一个好的生活环境，购房者买房时需要考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，有些小区周边引进了大型超市，有的配套是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足生活和休闲娱乐所需。  

3、看社区  

一套好房子必备的就是一个人性化的社区，人性化的社区设计可以在多个方面体现出来，比如：人车分流、保证交通的便捷性、减少对居住环境的影响、娱乐购物不影响居住的安静和安全、住宅布局成街区式、良好的邻里关系、社区内规划有大型巴士站、人工湖等。  

4、看户型  

好房子不仅需要周边的配套齐全，对于房屋户型要求也是很高的，好户型的房子要结合各个空间的搭配设计查看是否合理，厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。购房者在看房时要注意房屋内部管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。

5、看密度  

有些购房者在看房的时候可能不太注意建筑密度，建筑密度比较低的小区容积率也会比较低，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。建筑密度比较小的小区，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，多层住宅应不超过1.5。  

好房子就是香饽饽，你可以想象一下为什么很多城市买房实行摇号了，就是因为好房，大家都想住好的，想让自己的居住的家一切都好。可是哪里有那么好房供14亿人口选择呢？综合来说还是印证了那句话：中国人民不缺房，缺的是好房！

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