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长沙房价大跌已成定局？9月全国大部分城市房价下跌，长沙上涨
长沙作为一个网红城市，房产是备受关注的，长沙的房价曾狠狠上涨了一波，在限购政策出台后，长沙房价基本平稳，也有很多人对长沙房价持看跌态度，认为长沙房价大跌已成定局，但事实如何呢？
日前，国家统计局发布了《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落，新房房价有36城环比下跌、二手房价有52城环比下跌。
值得关注的是，在全国大部分城市房价下跌的情况下，长沙房价仍维持稳定，9月新房环比上涨0.3%、二手房环比上涨0.2%。
今年以来，长沙房价呈稳定增长态势，其中6月份涨幅最高。相较于去年的均价，前三季度新房已涨8.7%，二手房已涨6.5%，涨幅位列全国前列，但长沙房价本就处于低位，市场管控严格，因此仍处在合理可控区间。
从未来趋势来看，长沙虽然有严格的限购政策，但随着长沙各项建设的大力推进和长沙的被关注热度，长沙房价是不容易下降的，且有维持增涨的趋势。
长沙限购政策规定（长沙买房条件）
1、本市户籍家庭：
(1)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;
(2)本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)
落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
3、非本市户籍家庭：
(1)在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
(2)在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
在长沙无购房资格的人也可以关注离长沙较近的湘潭九华新区，作为长沙“第九区”，目前这里是不限购的，在九华地铁3号线通车后，离长沙就更近了，楼盘选择较多，更多信息可到湘潭楼盘网了解。
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