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商品房买卖合同网签备案办理流程是什么?需要什么材料?
在商品房买卖过程中，在签订了买卖合同之后是需要进行网签备案的。很多人购房新手不明白网签备案是什么意思?
网签备案是指在房屋交易过程当中需要经过网签程序和备案程序。而网签是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需要到相关部门进行的手续的整个过程。网签可以避免开发商一房多卖，也可以让整个房屋交易过程更加的透明化。
购房合同进行备案一般是指当买房人和开发商签订了购房合同以后，需要在签订购房合同之日起的三十天以内前往房管局和土地管理部门去办理合同备案登记手续。备案一般是在办理了网签以后才可以办理的。只有办理了备案登记手续以后，房屋交易才算是真正的开始生效，才具有法律效力。并且只有当购房合同备案以后，买房人才可以办理房屋贷款手续。
那么大家知道在湘潭商品房买卖合同网签备案的流程究竟是怎样的吗?需要准备哪些资料呢?让我们一起来看看吧!
网签备案流程：
开发商网签并签约审核合同→预售款资金监管银行确认房款到账和物业维修资金缴纳确认→网签备案管理科网上接收备案名单，并完成合同备案。
网上应提交的申请材料：
湘潭市房地产开发企业网上提交申请备案名单。
办理时限：
即来即办。
责任编辑： wangjing
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